réf. 400 / Yonne

Avallon plein centre
Agréable maison de ville sur 3 niveaux
+ caves aménagées


Niveau rue, entrée par un vestibule donnant accès aux étages et à une agréable pièce de vie d’environ 45 m2 pourvue d’un coin cuisine, d’un coin repas et d’un coin salon, dans cette vaste pièce une mezzanine à usage de bureau. Un WC accessible également depuis le vestibule.
Au dessous, une succession de 2 caves, aménagées en buanderie et chaufferie.
Accès aux niveaux supérieurs par un bel escalier massif.
Au premier étage : un palier ouvrant sur une petite pièce (possiblement une chambre) et une vaste chambre pourvue d’une belle cheminée, à la suite un dressing, une salle d’eau et un WC.
Au niveau supérieur, une grande pièce à usage de chambre avec WC et lavabo et une petite pièce dont l’affectation est à définir.
Au-dessus, combles isolés.
A noter que de nombreux matériaux d’origine ont été conservés.
Électricité récente, ainsi qu’une partie de chaudière.
Double-vitrage performant.

Surface habitable
Nombre de pièces
Nombre de chambres
Type de chauffage
Assainissements
Terrain
Atouts
  • réf. 400 / Yonne
  • 88 000 €
  • AVALLON
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Diagnostic Performances énergétiques

Consommation énergétique :
Emissions de gaz à effet de serre :

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